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來信情況
信件標題: 水岸江南交房一再推遲,到底何時交房?
來信人: 陳明明 來信日期: 2019-06-17 信件編號: 201906171008043780
信件內容 尊敬的市委常委、縣委李書記: 您好,首先對本次信訪表示歉意,打擾了!我也知道信訪不是解決問題的根本之道,但實屬無奈,只能出此下策,煩請您在百忙之中抽出時間了解一下我們的困難。 2016年6月19日,我與石泉縣房地產業管理局(以下簡稱房管局)簽訂合同,在石泉縣水岸江南售樓部購買了由房管局開發的水岸江南小區7號樓的一套住房,在簽訂合同后的七個工作日內已按照合同約定繳納首付款十余萬元,2017年,按照合同約定,房屋封頂之后,再次繳納三萬余元的購房款。根據合同約定,交房日期為2018年06月30日,2018年05月30日,房管局通過信件的方式告知于業主:水岸江南主體建設、防水施工及外墻粉刷階段由于受到異常雨季影響,從而影響整個工程進度,雖然交房在即,工期任務緊,但我單位作為具有高度社會責任的房地產管理部門,不愿意因趕工期而忽視工程質量,損害廣大業主的利益,因此部分附屬設施不能如期完工,為此我單位對廣大業主深表歉意。現定“水岸江南”項目于2018年9月18日開始正式交房,鑒于辦理交房入住手續的業主人數眾多,為方便您順利辦理交房入住手續,避免場面擁擠給您帶來不便,我單位將于2018年9月18日至11月18日在水岸江南現場分批辦理交付入住手續。 2018年9月,乃至到了11月份,水岸江南仍然未施工完畢,在經過詢問后,水岸江南一張姓工作人員稱水岸江南將在2019年6月30日交房,但截止今日(2019年6月16日),水岸江南7號樓主體外墻施工、基坑回填工程仍然處于施工狀態,交房遙遙無望,經詢問水岸江南售樓部一張姓工作人員,該張稱:盡量早一點給你們交房。 在此,我有幾個疑問,希望李書記能夠向房管局為我們廣大的業主要一個說法: 1、水岸江南7號樓為何不能如期交房,水岸江南的開發者系石泉縣房地產業管理局,作為政府單位,且房管局自稱是一個“具有高度社會責任的房地產管理部門,不愿意因趕工期而忽視工程質量,損害廣大業主的利益”,許多業主正是沖著政府單位的公信力而購買的該處房產,但遲遲不能將房屋交付業主,房管局置政府的公信力于何顧?置廣大群眾的利益于何顧?交房時間已經延期一年,而且目前交房仍然無望,這就是一個“具有高度社會責任的房地產管理部門”的做法? 2、對于房管局所說的“受到異常雨季”的影響,我們廣大業主是不接受的,理由如下: ①、與水岸江南處于同一地段的石泉大酒店主體施工動工時間比水岸江南7號樓晚了兩年,目前石泉大酒店的主體施工已經接近尾聲,而且與水岸江南同時開工的部分房地產開發項目均已將房屋交付業主,而水岸江南主體施工仍未完畢。但水岸江南7號樓還是老樣子,進度異常緩慢,難道說雨天只會影響水岸江南7號樓? ②、自2016年以來石泉縣歷史天氣,我縣自2016年6月至2018年6月期間,雨天共計268天,晴好天氣462天,與房管局所述“受異常雨季影響”不符,不能作為房管局的延期交房的理由,是什么原因導致水岸江南7號樓無法正常施工按期交房,請房管局做出一個合理解釋? 3、在2018年6月底,經詢問水岸江南售樓部,該售樓部一張姓工作人員稱房管局同時開發多個樓盤,資金周轉出現問題,沒有資金,無法支付工人工資,導致樓盤進度緩慢,是否屬實? 4、水岸江南售樓部稱7號樓已經全部售出,粗略估算,7號樓17層2個單元,每層按照4戶計算,共計130余套房屋,每套房屋已交款13萬(部分業主為全款購房),共計收到房款約1700萬元,為何房管局會資金周轉緊張? 5、因交房延遲,部分無住房人員在縣城租房而產生的租房費用等因延遲交房而造成的支出或損失,房管局能否給予業主相應的補償? 6、水岸江南7號樓何時能夠交房? 以上為我們業主的訴求,請求縣委縣政府能夠過問此事,讓房管局給廣大業主一個交代,以上言辭有過激或有不當之處,還望各級領導海涵,真的是太著急了!!!
辦理情況
辦理進度

陳明明同志:
您好!由于您留下的聯系方式提示為空號,無法調查核實具體情況,故不予受理。請您更新聯系方式,確保有效,方便調查核實,反饋辦理結果。
石泉縣人民政府政務信息中心
2019年6月20日

處理單位:縣住建局
處理時間:2019-06-20
處理狀態: 處理完
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